Taksa notarialna 2026: ile kosztuje notariusz i cennik Notary
Zastanawiasz się, ile kosztuje notariusz? Dla osób szukających notariusza wyszukiwanie i rezerwacja wizyty są bezpłatne. Płacisz tylko taksę notarialną u notariusza, a jej orientacyjną wysokość pokazujemy z góry. Płatne plany poniżej dotyczą notariuszy i kancelarii.
Szukasz notariusza? Wyszukiwanie i rezerwacja są bezpłatne
Jeśli potrzebujesz notariusza, nie płacisz Notary nic. Opisujesz sprawę, dobieramy notariusza w Twojej okolicy, pokazujemy orientacyjną taksę notarialną i umawiasz wolny termin, za darmo. Jedyny koszt to taksa, którą płacisz w kancelarii za sporządzenie aktu.
Dla klienta bezpłatnie
- Opis sprawy i dobór notariusza
- Podgląd orientacyjnej taksy notarialnej
- Rezerwacja wolnego terminu online
- Lista dokumentów do zabrania
- Zweryfikowane, moderowane opinie
Plany dla notariuszy
Cennik dla notariuszy i kancelarii
Poniższe plany dotyczą notariuszy, którzy chcą przejąć zweryfikowany profil, prowadzić kalendarz online i mieć więcej rezerwacji. Rozliczenie roczne to około dwóch miesięcy gratis.
Dla pojedynczego notariusza
Wizytówka
rozliczane rocznie (492 zł / rok)
rozliczane miesięcznie
- Zweryfikowany profil notariusza
- Opinie z bezpłatnym prawem do odpowiedzi
- Widoczność w wyszukiwarce miasta
- Dane kontaktowe i godziny otwarcia
- Lista czynności i orientacyjnych taks
Najczęściej wybierany przez kancelarie
Kalendarz
rozliczane rocznie (1188 zł / rok)
rozliczane miesięcznie
- Wszystko z planu Wizytówka
- Kalendarz online i zarządzanie terminami
- Przycisk „Umów wizytę” na profilu
- Automatyczne przypomnienia o wizycie
- Synchronizacja wolnych slotów
- Statystyki odsłon i rezerwacji
Dla kancelarii z wieloma notariuszami
Kancelaria
rozliczane rocznie (2988 zł / rok)
rozliczane miesięcznie
- Wszystko z planu Kalendarz
- Wielu notariuszy i osobne kalendarze
- Priorytet w wynikach wyszukiwania miasta
- Analityka opinii i reputacji
- Konta i role dla zespołu
- Eksport rezerwacji i raporty
Dla izb notarialnych i dużych grup
Izba / Enterprise
wycena indywidualna
- Wdrożenie dla wielu kancelarii
- Indywidualna integracja danych
- Umowa powierzenia danych (RODO)
- Dedykowany opiekun wdrożenia
- Priorytetowe wsparcie
Wyszukiwanie i rezerwacja wizyty są bezpłatne dla osób szukających notariusza. Powyższe plany dotyczą notariuszy i kancelarii. Każdy plan można w dowolnym momencie zmienić lub anulować. Ceny w złotych, bez ukrytych kosztów.
Taksa notarialna
Ile kosztuje notariusz i kto ustala taksę
Taksa notarialna to wynagrodzenie notariusza za sporządzenie aktu. Jej maksymalną wysokość określa rozporządzenie, a konkretną kwotę ustala notariusz. My pokazujemy tylko wartości orientacyjne.
Koszt zależy od rodzaju czynności, a przy umowach takich jak sprzedaż czy darowizna nieruchomości, także od wartości transakcji. Do taksy dochodzą zwykle podatki (np. PCC), opłaty sądowe i koszt wypisów. Orientacyjne widełki dla najczęstszych czynności znajdziesz po prawej, a pełny opis na stronie czynności notarialne.
Taksa orientacyjna, wiążącą ustala notariusz. Notary nie świadczy porad prawnych i nie pobiera taksy.
Rozporządzenie
Maksymalna taksa notarialna: skala od wartości czynności
Przy czynnościach wycenianych od wartości (sprzedaż, darowizna, dział spadku, zniesienie współwłasności) maksymalną taksę wyznacza § 3 rozporządzenia Ministra Sprawiedliwości w sprawie maksymalnych stawek taksy notarialnej. Są to kwoty netto i są to stawki maksymalne, a nie cennik.
| Wartość czynności | Maksymalna taksa netto |
|---|---|
| do 3 000 zł | 100 zł |
| 3 000 do 10 000 zł | 100 zł + 3% nadwyżki ponad 3 000 zł |
| 10 000 do 30 000 zł | 310 zł + 2% nadwyżki ponad 10 000 zł |
| 30 000 do 60 000 zł | 710 zł + 1% nadwyżki ponad 30 000 zł |
| 60 000 zł do 1 mln zł | 1 010 zł + 0,4% nadwyżki ponad 60 000 zł |
| 1 mln do 2 mln zł | 4 770 zł + 0,2% nadwyżki ponad 1 mln zł |
| powyżej 2 mln zł | 6 770 zł + 0,25% nadwyżki, nie więcej niż 10 000 zł |
Połowa stawki przy mieszkaniu
O tym prawie nikt nie pisze, a różnica idzie w tysiące. Zgodnie z § 6 pkt 19 rozporządzenia za umowę sprzedaży lokalu mieszkalnego należy się połowa stawki z § 3. Przy mieszkaniu za 500 000 zł maksymalna taksa to więc około 1 385 zł netto (1 703 zł brutto), a nie 2 770 zł netto. Ta sama zasada obejmuje działkę budowlaną (§ 6 pkt 17) i dom jednorodzinny (§ 6 pkt 18).
Przy darowiźnie mieszkania jest odwrotnie: połowa stawki przysługuje tylko wtedy, gdy obdarowany z I grupy podatkowej spełnia warunki ulgi z art. 16 ustawy o podatku od spadków i darowizn. Samo pokrewieństwo nie wystarczy, więc darowizna zwykle kosztuje więcej niż sprzedaż tego samego lokalu.
Co dochodzi do taksy
- VAT 23% od taksy. Stawki z rozporządzenia są kwotami netto.
- Wypisy po 6 zł netto za każdą rozpoczętą stronę, zwykle 100 do 200 zł.
- Podatki: PCC 2% przy sprzedaży nieruchomości, 1% przy sprzedaży udziałów, 0,5% przy umowie spółki. Notariusz jest ich płatnikiem przy akcie notarialnym.
- Opłaty sądowe: 200 zł za wpis właściciela do księgi wieczystej, 500 zł za pierwszy wpis spółki do KRS.
- Czynność poza kancelarią: do 50 zł za godzinę w dzień (8:00 do 20:00) i 100 zł w nocy oraz w dni wolne, liczone od wyjścia z kancelarii do powrotu (§ 17).
Ostatnia aktualizacja: lipiec 2026
Stawki stałe
Taksa notarialna przy czynnościach dla spółek i stawki kwotowe
Nie każda czynność wyceniana jest od wartości. Część ma w rozporządzeniu stawkę kwotową, a przy czynnościach korporacyjnych obowiązują odrębne reguły, o których łatwo się pomylić. Poniżej maksymalne stawki netto wraz z podstawą prawną.
| Czynność | Maksymalna taksa netto | Podstawa |
|---|---|---|
| Protokół zgromadzenia wspólników sp. z o.o. | 750 zł | § 9 ust. 1 pkt 1 |
| Protokół walnego zgromadzenia S.A. | 1 100 zł | § 9 ust. 1 |
| Podwyższenie kapitału zakładowego | stawka z § 3 od kwoty podwyższenia | § 9 ust. 2 |
| Poświadczenie podpisu na dokumencie z sumą | 1/10 stawki § 3, max 300 zł | § 13 |
| Poświadczenie zgodności odpisu | 6 zł za stronę | § 13 |
| Czynność niewymieniona w rozporządzeniu | 200 zł | § 16 |
| Pełnomocnictwo do jednej czynności | 30 zł | § 8 pkt 8 |
| Pełnomocnictwo do więcej niż jednej czynności | 100 zł | § 8 pkt 8 |
| Testament zwykły | 50 zł | § 8 pkt 3 |
| Testament z zapisem windykacyjnym | 200 zł | § 8 pkt 4a |
| Odwołanie testamentu | 30 zł | § 8 pkt 5 |
| Oświadczenie o odrzuceniu spadku | 50 zł od osoby | § 8 pkt 9 |
Mit stałej stawki 750 zł
Najczęstszy błąd w wycenie czynności korporacyjnych. Stawka 750 zł dotyczy protokołu zwykłego zgromadzenia wspólników, na przykład zatwierdzenia sprawozdania finansowego. Przy podwyższeniu kapitału zakładowego obowiązuje § 9 ust. 2, który odsyła do skali z § 3, a podstawą jest sama kwota podwyższenia. Podwyższenie o 20 000 zł to 510 zł netto, o 95 000 zł około 1 150 zł netto.
Kiedy notariusz nie jest potrzebny
Sprzedaż udziałów wymaga tylko podpisów notarialnie poświadczonych, a nie aktu, więc taksa to 1/10 stawki § 3, maksymalnie 300 zł. Umowę spółki z o.o. można zawrzeć na wzorcu w S24 bez notariusza, ale tylko przy wkładach pieniężnych. Przy przekształceniu działalności w spółkę potrzebne są natomiast aż trzy akty notarialne.
Opłaty rejestrowe od 29 listopada 2025
Zniesiono obowiązek ogłoszenia wpisu w Monitorze Sądowym i Gospodarczym, więc dawna opłata 100 zł zniknęła. Pierwszy wpis spółki do KRS kosztuje dziś 500 zł, w S24 250 zł, a zmiana wpisu (na przykład po podwyższeniu kapitału) 250 zł, w S24 200 zł. Większość kalkulatorów w sieci nadal liczy stare 600 i 350 zł.
Pytania o koszty
Częste pytania o taksę i cennik
Dla osoby szukającej notariusza korzystanie z Notary jest bezpłatne. Płacisz wyłącznie taksę notarialną u notariusza za sporządzenie aktu. Jej orientacyjną wysokość pokazujemy z góry przy umawianiu wizyty, a wiążącą taksę ustala notariusz zgodnie z rozporządzeniem o maksymalnych stawkach.
Nie. Opis sprawy, dobór notariusza, podgląd orientacyjnej taksy notarialnej oraz rezerwacja wolnego terminu są dla klientów całkowicie bezpłatne. Powyższe plany dotyczą wyłącznie notariuszy i kancelarii.
Plany dla notariuszy zaczynają się od 41 zł miesięcznie w planie Wizytówka przy rozliczeniu rocznym. Najczęściej wybierany plan Kalendarz z kalendarzem online i przyciskiem rezerwacji to 99 zł miesięcznie rocznie, a plan Kancelaria dla wielu notariuszy 249 zł miesięcznie rocznie. Duże grupy i izby obsługujemy w planie Izba / Enterprise z wyceną indywidualną.
Taksę szacujemy na podstawie rodzaju czynności, a przy transakcjach zależnych od wartości, także podanej wartości transakcji, zgodnie z oficjalnym rozporządzeniem Ministra Sprawiedliwości w sprawie maksymalnych stawek taksy notarialnej. To wartość orientacyjna. Wiążącą taksę ustala notariusz, do której dochodzą podatki, opłaty sądowe i koszt wypisów.
Tak. Każdy plan można w dowolnym momencie zmienić lub anulować, bez okresu wypowiedzenia. Dostęp do funkcji płatnych pozostaje aktywny do końca opłaconego okresu rozliczeniowego. Rozliczenie roczne daje około dwóch miesięcy gratis względem miesięcznego.
Nie. Ceny planów podajemy wprost, w złotych. Dla klientów nie ma żadnych opłat, a notariusze płacą tylko za wybrany plan. Nie pobieramy prowizji od rezerwacji ani opłat za usuwanie opinii.
Szukasz notariusza? Zacznij bez opłat
Opisz sprawę, poznaj orientacyjną taksę notarialną i umów wizytę. A jeśli jesteś notariuszem, sprawdź plany dla kancelarii.
Bezpłatnie dla klientów · bez ukrytych kosztów · taksa orientacyjna, wiążącą ustala notariusz