Notariusz Mokotów
Mokotów to jedna z najgęściej obsługiwanych dzielnic Warszawy. Notariusze na Mokotowie prowadzą czynności blisko domu, z wolnymi terminami także wieczorami.
58
Notariuszy na Mokotowie
60 s
Rezerwacja online
Izba notarialna
Izba Notarialna w Warszawie
Cennik na Mokotowie
Ile kosztuje notariusz na Mokotowie
Taksa notarialna jest w Polsce jednakowa: wyznacza ją rozporządzenie Ministra Sprawiedliwości, a nie miasto. Różni się natomiast kwota, od której się ją liczy, bo zależy od wartości nieruchomości. Poniżej ten sam rachunek przeliczony na lokalne ceny.
Zakup mieszkania o powierzchni 55 m2 na Mokotowie to przy lokalnych stawkach około 1 023 000 zł. Przy takiej wartości maksymalna taksa notarialna wynosi 2 408 zł netto (2 962 zł brutto), bo umowa sprzedaży lokalu mieszkalnego korzysta z połowy stawki z § 3. Największym kosztem wizyty i tak nie jest notariusz, tylko podatek PCC: 20 460 zł na rynku wtórnym.
| Pozycja | Kwota | Podstawa |
|---|---|---|
| Taksa notarialna (maksymalna) | 2 408 zł netto | § 3 i § 6 pkt 19 rozporządzenia |
| Taksa z podatkiem VAT 23% | 2 962 zł brutto | ustawa o VAT |
| PCC od umowy sprzedaży | 20 460 zł | 2% wartości, rynek wtórny |
| Wpis prawa własności do księgi wieczystej | 200 zł | opłata stała, art. 42 u.k.s.c. |
| Wpis hipoteki (przy kredycie) | 219 zł | 200 zł opłaty + 19 zł PCC |
| Wypisy aktu notarialnego | 6 zł netto za stronę | § 12 rozporządzenia |
Wartość mieszkania jest orientacyjna i wynika ze średnich cen ofertowych na Mokotowie w 2026 roku (około 18 600 zł za m2). Kwoty taksy to maksima z rozporządzenia, nie cennik: notariusz może zejść niżej i przy droższych transakcjach często to robi. Ostateczną taksę ustala kancelaria.
Tańsze czynności
Nie każda wizyta na Mokotowie to koszt rzędu tysięcy złotych. Stawki sztywne nie zależą od wartości majątku ani od miasta.
- Pełnomocnictwo
- 30 zł lub 100 zł netto
- Testament zwykły
- od 50 zł netto
- Intercyza
- do 400 zł netto
- Odrzucenie spadku
- 50 zł netto od osoby
- Poświadczenie podpisu
- do 300 zł netto
Poza kancelarią i po godzinach
Jeżeli notariusz na Mokotowie przyjedzie do szpitala, domu albo do siedziby firmy, może doliczyć maksymalnie 50 zł za każdą godzinę w dni robocze między 8:00 a 20:00 oraz 100 zł za godzinę w nocy i w dni wolne (§ 17 rozporządzenia). Czas liczy się od wyjścia z kancelarii do powrotu.
Pełna skala stawek
Cała tabela § 3, stawki stałe i przykłady dla innych wartości znajdują się na stronie taksa notarialna i cennik czynności.
Kancelarie notarialne na Mokotowie
Kancelarie notarialne na Mokotowie z wolnymi terminami
Wybierz notariusza, sprawdź orientacyjną taksę i umów wizytę online. Profile i terminy mają charakter przykładowy.
Kancelaria Notarialna Monika Michalska
ul. Krótka 20, Mokotów · Stary Mokotów
4,5 · 183 opinii
Wolne terminy
Kancelaria Notarialna Małgorzata Mazur
ul. Wolności 73, Mokotów · Stegny
4,4 · 36 opinii
Wolne terminy
Kancelaria Notarialna Małgorzata Majewska
ul. 3 Maja 5, Mokotów · Stary Mokotów
4,2 · 62 opinii
Wolne terminy
Czynności notarialne na Mokotowie
Po co umawiają się do notariusza na Mokotowie
Formalności na Mokotowie
Notariusz na Mokotowie: co warto wiedzieć przed wizytą
Do której izby należą notariusze na Mokotowie
Kancelarie na Mokotowie wchodzą w skład izby o nazwie Izba Notarialna w Warszawie. Izba notarialna skupia notariuszy prowadzących kancelarie w okręgu apelacji warszawskiej (art. 26 § 1 Prawa o notariacie), a jej rada prowadzi wykaz notariuszy i rozpatruje skargi na ich pracę. To do izby, a nie do sądu, kieruje się skargę na sposób obsługi w kancelarii.
Księgę wieczystą załatwia notariusz
Po podpisaniu aktu przenoszącego własność nieruchomości na Mokotowie to notariusz, a nie kupujący, składa wniosek o wpis do księgi wieczystej. Robi to elektronicznie, najpóźniej w dniu sporządzenia aktu (art. 92 § 4 Prawa o notariacie), a wniosek liczy się tak, jakby złożyła go strona. Opłatę 200 zł notariusz pobiera przy akcie i przekazuje właściwemu sądowi rejonowemu.
Notariusz nie ma rewiru
Siedziba kancelarii nie wyznacza obszaru, na którym notariusz może działać. U notariusza na Mokotowie można kupić mieszkanie leżące w innym województwie, spisać testament, mieszkając na stałe za granicą, albo przeprowadzić poświadczenie dziedziczenia po osobie zmarłej w innym mieście. Wybór kancelarii to kwestia wygody i terminu, nie właściwości miejscowej.
Dzielnice
Kancelaria notarialna na Mokotowie: w której dzielnicy szukać
Najwięcej kancelarii na Mokotowie skupia się w ścisłym centrum, ale biura notarialne działają też w dzielnicach mieszkaniowych i to często tam łatwiej o termin w ciągu kilku dni. Ponieważ notariusz nie ma rewiru, dzielnica nie ogranicza tego, jaką sprawę możecie w danej kancelarii załatwić. Ma znaczenie wyłącznie praktyczne: dojazd, parking i to, czy zdążycie w przerwie w pracy.
Przy sprawach wymagających obecności kilku osób naraz, jak dział spadku czy podpisanie umowy sprzedaży przez małżeństwo z kredytem, warto wybrać kancelarię wygodną dla wszystkich stron, a nie tylko najbliższą waszemu adresowi. Jeżeli któraś ze stron nie może przyjechać, rozwiązaniem bywa pełnomocnictwo notarialne sporządzone w innym mieście.
Najczęściej wyszukiwane dzielnice
- Notariusz Mokotów Stary Mokotów
- Notariusz Mokotów Wierzbno
- Notariusz Mokotów Sadyba
- Notariusz Mokotów Stegny
Opisz sprawę, a podpowiemy kancelarie na Mokotowie z wolnym terminem, niezależnie od dzielnicy.
Pytania i odpowiedzi
Najczęstsze pytania o notariusza na Mokotowie
Ile kosztuje notariusz na Mokotowie?
Przy zakupie mieszkania na Mokotowie za 1 023 000 zł maksymalna taksa notarialna wynosi około 2 408 zł netto, czyli 2 962 zł brutto. Do tego dochodzi podatek PCC 2 procent (20 460 zł), opłata sądowa 200 zł za wpis własności i wypisy aktu po 6 zł netto za stronę. Prostsze czynności są znacznie tańsze: pełnomocnictwo to 30 lub 100 zł netto, a testament od 50 zł netto.
Czy notariusz na Mokotowie przyjmuje w soboty?
Większość kancelarii notarialnych na Mokotowie pracuje od poniedziałku do piątku, a część umawia klientów także w soboty lub po godzinie 17, zwykle po wcześniejszym uzgodnieniu. Za czynność dokonaną poza kancelarią notariusz może doliczyć maksymalnie 50 zł za godzinę w dni robocze między 8:00 a 20:00 oraz 100 zł za godzinę w nocy i w dni wolne (§ 17 rozporządzenia).
Czy notariusz na Mokotowie może sporządzić akt na nieruchomość w innym mieście?
Tak. Notariusz działa na terenie całego kraju, a siedziba jego kancelarii nie ogranicza tego, gdzie leży nieruchomość ani gdzie mieszkają strony. Mieszkanie z drugiego końca Polski można więc kupić u notariusza na Mokotowie. Ograniczeniem jest tylko to, że notariusz dokonuje czynności w kancelarii, a poza nią wyjątkowo, gdy przemawia za tym charakter czynności lub szczególne okoliczności.
Kto składa wniosek o wpis do księgi wieczystej po akcie notarialnym?
Robi to notariusz, nie kupujący. Jeżeli akt przenosi własność nieruchomości lub prawo ujawnione w księdze wieczystej, notariusz składa wniosek o wpis przez system teleinformatyczny najpóźniej w dniu sporządzenia aktu (art. 92 § 4 Prawa o notariacie). Taki wniosek traktuje się jak złożony przez stronę. Opłatę sądową 200 zł notariusz pobiera przy akcie i przekazuje do sądu.
Ile trwa wizyta u notariusza na Mokotowie?
Sam podpis aktu sprzedaży mieszkania zajmuje zwykle 40 do 90 minut, bo notariusz musi odczytać cały akt na głos. Pełnomocnictwo czy poświadczenie podpisu to kilkanaście minut. Najwięcej czasu zabiera przygotowanie: dokumenty trzeba przesłać kancelarii kilka dni wcześniej, żeby notariusz zdążył sprawdzić księgę wieczystą i przygotować projekt.
Umów wizytę u notariusza na Mokotowie
Opisz sprawę, poznaj orientacyjną taksę i wybierz wolny termin w Mokotów.